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不動産を取り巻く環境は、日々変化しております。最近では、よく使われているコンプライアンスという言葉も、
単に「法令遵守」という意味だけではなく、社会の常識的なルールやモラル、企業内でのルール、個人情報の保護などかなり広い範囲での意味合いで使われるようになり、
不動産を取り扱う我々業者に対しても社会的責任や信用はもとより広い範囲での明文化がされるようになりました。 賃貸住宅の契約においても昔のような契約書では、入居後や退去時のトラブルに対応出来ない ばかりか貸主に大きな負担がかかる可能性もあります。賃貸借契約や売買契約の締結前に 重要事項の内容を専門的な立場からチェックしトラブルが起きないようにする必要性が 今後は重要になります。また、現状を見渡すと賃貸の空室や誰も住んでいない空き家問題など、 空室の多いオーナー様にとっては経営の危機になりますし、空き家に関しては、固定資産税の 軽減措置の対象外になれば、今より6倍程の税金を払う可能性もでてきます。 不動産を所有しているオーナー様は相続の問題もあります。 このような全ての問題を考えると不動産に関するお客様のご要望は様々です。 これから住宅を購入したい、住宅を売却したい、アパートの空室をどうにかしたい、 土地があるけどどうすればいいか、空き家があるけどどうすれがいいかなど、 リブエステートではお客様一人ひとりのご要望に丁寧に対応させて頂きます。 不動産に関するお客様の「コンシェルジュ」としてご利用して下さい。 最後に 「Live Estate」とは、live a happy(幸せに暮らす）estate不動産（住まい）という願いが込められております。 ～皆様とのご縁を大切に感謝の気持ちで～ |
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お客様一人ひとりのコンシェルジュとして ～お客様の思いをお伝え下さい～ |
| インターネット社会の中、検索ひとつで情報が入ります。もちろん不動産の情報もしかりです。 しかしながら、色々な情報の中で、どれを選べばいいか悩まれると思います。 リブエステートは人と人との繋がりを大切に、お客様のご要望に丁寧に答えていきます。 その為、掲載している物件情報は少ないかもしれませんが、 それは、お客様一人ひとりに対応したきめ細かいサービスを提供する為と思って下さい。 |
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ご相談からお引渡しまでワンストップサービス |
| お客様のコンシェルジュとして、新築戸建て・中古戸建て・土地の購入及び不動産の売却等、 ご相談から物件のお引渡しまですべて一人が担当致します。 また、お引渡し後、将来にわたって良き相談相手となるようなお取引を目指しております。 |
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理想のお住まいにリフォーム・リノベーション |
| 長い間住んだお住まいは、リフォームやリノベーションで蘇ります。 新築では理想の住宅が見つからない方は、中古住宅をリフォーム・リノベーションで 理想のお住まいにしてみたらいかがでしょうか？ 経験豊富な専門業者と提携しておりますので、物件の契約後にリフォームの打合せをしておくことで、 引渡し後すぐに工事に取り掛かれます。工事を少しでもお安くする為に、お客様と専門業者との間で 直接工事契約を締結して頂きますが、私共もサポート致しますのでご安心ください。 |
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空き家問題に真剣に取り組みます |
| 7戸に1戸は空き家と言われる時代、社会問題にもなっており、固定資産税の軽減措置の対象外になると 6倍の固定資産税か課せられ、相続税も高くなる可能性があります。 リブエステートでは、こういった不動産を再生し市場に流通させることで少しでも街が良くなり 社会貢献が出来ればと考えております。 |
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自主管理のオーナー様も相談下さい。 |
| 空室に悩む自主管理のオーナー様もお気軽にご相談下さい。 トラブルにならない契約書の作成や空室対策のノウハウをご提案させて頂きます。 また、自分で出来る簡単なリフォーム術など、今までの経験をもとにお話しさせて頂きます。 |
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