新築売戸建住宅 鹿嶋市 大字宮中 (鹿島神宮駅) 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿島線 / 鹿島神宮駅 徒歩25分
所在地 茨城県鹿嶋市大字宮中
築年月 2024年10月

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 公簿 248.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１１０．１３㎡の居室空間、更にのびのび入浴できる広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。

    アピールポイント

    国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有、更に二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様なので、防犯レベルもダブルです。また真っさら新築の物件で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿島線 / 鹿島神宮駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 茨城県鹿嶋市大字宮中
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    こだわりの住宅設備
    □ＴＶモニター付きインターフォン・ピッキン

    グ対策ドア
    □浴室乾燥機・洗浄便座・洗面化粧台
    □床下収納・階段手摺
    □基礎パッキン恋法・防虫防蟻工事済
    □システムユニットバス・２４時間換気
    □対面キッチン・浄水器付き・３口ガスコンロ・ガス高効率給湯器（ｅｃｏジョーズ）
    □９１０モジュール
    ■設計性能評価＋建設性能評価書Ｗ取得　７項目最高等級
    ■長期優良住宅認定物件
    ■ＢＥＬＳ認定
    ■３５年住宅保証システム
    ■地盤サポートシステム　２０年保証
    ■フラット３５Ｓ利用可　金利Ａタイプ
    □
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガーデン鹿嶋市宮中　第１０
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6.7･5.2･3.7　LDK 16） 建物面積 110.13㎡
    土地面積 公簿 248.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北西4.6m 公道 接面18.5m　北東4.6m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI１W建01451号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年11月上旬
    物件番号 6983451329 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リブエステート(同)

    交通：
    ＪＲ鹿島線／鹿島神宮
    住所：
    茨城県神栖市筒井１６６５－２　中ビル２０３
    TEL：
    0299-77-7515
    FAX：
    0299-77-7519
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（２）第７０５９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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